فتحت الحكومة المصرية باب التقديم على تصالح على مخالفات البناء لعام 2024، حيث أن اللجنة البرلمانية المشتركة وافقت على قانون التصالح منذ 4 أيام، صباح يوم الثلاثاء الموافق 7 مايو 2024، وبعد إصدار قانون التصالح على المخالفات، فإن هناك بعض الأوراق والمستندات التي يجب على المتقدم تقديمها مع طلب التصالح في المراكز التكنولوجية في المحافظات والمدن التابعة لجمهورية مصر العربية.
قانون التصالح على مخالفات البناء 2024
والجدير بالذكر، أن طبقًا للقانون التصالح على مخالفات البناء الصادر رقم 187 لعام 2023، وبموجب الإجراءات والشروط الواردة فيه، على كل مواطن الراغب في تقنين أوضاعه بالتصالح في مخالفات البناء، تقديم الأوراق والمستندات المطلوبة للتصالح، وأن عدم استيفاء جميع الأوراق المطلوبة لن يتم النظر في طلب التصالح لعام 2024، وإليك أهم المسندات والأوراق المطلوبة.
الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء
- صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي الخاص بمقدم الطلب على الوحدة أو المبنى المخالف.
- سداد رسوم الفحص وإرفاق إيصال الدفع مع طلب التصالح.
- يتم ارفاق جميع المستندات التي تدل على صفة صاحب طلب التصالح بالنسبة للوحدة أو المبنى المخالف.
- إرفاق تقرير هندسي من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص عمارة أو مدني معتمد يفيد بسلامة العقار أو المبنى المخالف.
- صورتين من الرسومات الهندسية والمعمارية للمبنى أو العقار المخالف، ينم اعتمادهما من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص عمارة أو مدني.
- إرفاق صورة من شهادة قيد للمهندس معد التقرير، ولابد أن تكون صادرة من نقابة المهندسين.
- نسخة من صورة رسومات ترخيص البناء.
- في حالة وجود صورة الترخيص يتم إرفاقها.
- إرفاق شهادة من المركز التكنولوجي المختص تفيد جهة الولاية.
- إرفاق شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمدينة أو المحافظة التابع لها.
- مستند يفيد تاريخ الإجراءات القانونية بشأن مخالفة البناء والتي تم اتخاذها.
- تقرير فحص ومعاينة للعقار أو المبنى المخالف، من إحدى اللجان الفنية المختصة أو أي جهة إدارية أخرى.
- مستند رسمي أو مستخرج من مصلحة الضرائب العقارية.
- إرفاق عقود البيع والإيجار بها التواريخ واضحة.
- تقرير هندسي بتاريخ المخالفة.
- كتابة إقرار بأن جميع المستندات والأوراق المقدمة للتصالح بصحة بياناتها، وهي كالأتي:-
- عدد الأدوار.
- المساحة الكلية.
موعد نهاية تقديم طلبات على مخالفات البناء 2024
والجدير بالذكر، أن نص اللائحة التنفيذية الصادر من اللجنة البرلمانية المشتركة بقانون التصالح في مخالفات البناء، أن يتم تقديم طلبات التصالح حتى 6 شهور قادمة، والتي بدأت من يوم 7 مايو 2024 الماضي، مع ملاحظة أن إمكانية تمديد فترة طلبات التصالح مدة تصل إلى 3 سنوات إضافية، وهذا يرجع إلى قرار من رئيس مجلس الوزراء وبموافقة اللجنة البرلمانية.
