كيف تحصل علي رخصة إنشاء أدوار في عقار داخل حيز عمراني

يبحث العديد من المواطنين عن شروط تراخيص البناء، وتراخيص إنشاء أدوار في عقار داخل حيز عمراني حتي يكون البناء غير مخالف للقانون، فيجب علي المواطن توفير بعض المستندات والالتزام ببعض الشروط حتي يتمكن من استخراج رخصة أنشاء أدوار في وقت يقترب فيه تقديم أوراق التصالح في مخالفات البناء وفقا لما أقرته اللائحة

المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة إنشاء أدوار في عقار

هذا وحددت الجهات المعنية العديد من الأوراق التي يشترط تقديمها حتى يتمكن المواطن من الحصول على رخصة تعلية أدوار للعقار الخاص به، وذلك من خلال الاطلاع على الأوراق التالية:

• إحضار صورة من مستند ملكية الأرض التي سوف يستخرج لها ترخيص إنشاء أدوار.
• يقوم من سيصدر الترخيص باسمه بإحضار صورة من الرقم القومي الخاص به
• للسير في إجراءات استخراج رخصة إنشاء أدوار يجب عمل تفويض أو توكيل رسمي باسم مالك العقار أو من ينوب عنه للمهندس أو للمكتب الهندسي للسير في الإجراءات.
• حساب التكلفة الخاصة بقيمة الأعمال.
• صورة من بيان صلاحية الموقع  للبناء من حيث الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادرة لأعمال الإنشاء.
• إحضار من مكتب هندسي معتمد ثلاث نسخ من الرسوم الهندسية.
• يرفق بوثيقة التأمين نسخة من الرسومات الانشائية المعتمدة.
• تقرير يفيد أن الهيكل الانشائي للمبني يتحمل أعمال تعلية ويكون التقرير عن طريق مكتب هندسي متخصص في الهندسة الانشائية أو تصميم الهندسة الخرسانية.
• صورة من الترخيص السابق للعقار.

من ناحية أخرى، كانت المحليات استقبلت خلال الأيام الماضية العديد من المواطنين الراغبين في التصالح على مخالفات البناء، وأكدت أنه يمكن التوجه إلى المراكز التكنولوجية أو من خلال بوابة المحليات من أجل تقديم الطلب، علماً ان هناك العديد من المستندات والأوراق المطلوبة لإتمام التصالح.

ماهي شروط رخصة تعلية أدوار في عقار

• يجب اعتماد الرخصة موضوع الخدمة.
• تسديد رسوم الرخصة.
• تسديد رسوم الفحص.
•  يتم استلام الرخصة لبدء العمل بها.
• لا يوجد أي مخالفات أو مستحقات متأخرة.
• يوجد ترخيص سابق للعقار.
• تقديم المستندات المطلوبة واعتماد تلك المستندات.
• يحضر أمام  موظف المركز التكنولوجي من سيصدر باسمه الترخيص  أو من ينوب عنه قانونيًا.
• يتقدم مالك الأرض أو وكيل أعمال (بتوكيل رسمي).

تم استعراض كافة المعلومات المطلوبة لمن يبحث عن استخراج رخصة تعلية أدوار في العقار الخاص به داخل الحيز العمراني سواء كانت الشروط أو الأوراق  المطلوبة