يعد قانون الإيجار القديم من أكثر القوانين التي يهتم بها العديد من فئات المجتمع سواء كانوا المستأجرين أو الساكنين، وأعلنت الحكومة المصرية عن بعض القرارات الجديدة التي تم إصدارها في قانون الإيجار القديم كما أوضحت كل من حقوق الساكن وصاحب المنزل بالتفاصيل الكاملة سنتعرف عليها كاملة عبر المقال.
التعديلات الجديدة بقانون الإيجار القديم
أعلن مجلس النواب بأن هناك بعض التغييرات التي تمت على قانون الايجار القديم في الفترة الحالية، ومن القرارات الجديدة الآتي:
- أعلنت الحكومة بأن بعد تعديل قانون الايجار القديم قد عمل على حفظ حقوق كلا من صاحب العقار والمستأجر.
- أوضحت الحكومة بأن صاحب المنزل ليس له الحق في طرد زوجة المتوفى، وللسيدة الأحقية في مد عقد الايجار.
- يمكن لكافة الأبناء عمل استكمال مدة السكن بعد وفاة الأب، ولا يمكن لصاحب العقار طردهم من المنزل.
- في حين إقامة الوالدين مع الابن، وتوفي الابن يمكن للوالدين تكملة مدة الايجار ولا يحق لصاحب السكن خروجهم من المنزل.
- وقد أوضح مجلس النواب بأنه يمكن للأحفاد وراثة منزل الأجداد وتكملة مدة السكن، ولكن هناك شروط أساسية يجب توافرها وهي:
- التأكد بأن الوفاة يجب أن تكون تمت قبل تاريخ إلغاء التوريث حسب نص المحكمة.
- إذا كان الحفيد مقيم مع الجد أثناء الوفاة.
ما هي الحالات التي يتم طرد المستأجر فيها؟
أوضحت الحكومة المصرية بأن هناك بعض الحالات التي يتم طرد المستأجر من المنزل، وهي كالاتي:
- في حين تنبيه صاحب السكن المستأجر بضرورة تسديد الإيجار ولم يلبي الطلب في غضون 15 يوم من الإنذار.
- إذا عمل المستأجر على الامتناع عن تسديد الإيجار ولم يدلي بسبب واضح للمحكمة.
- في حين عمل المستأجر على تأجير المسكن لشخص آخر من الباطن، ولم يتم موافقة المالك على الإيجار.
- في حين كان المسكن المقيم به المستأجر معرض للانهيار او انهار جزء منه بالفعل.
- إذا عمل المستأجر على تغيير نشاط الشقة السكنية بما يتنافى مع الأدب.
- في حين تعرض المستأجر إلى السجن بسبب أي من القضايا المخلة بالشرف او السمعة في هذه الحالة يتم طرد المستأجر.
معلومات الكاتب
