قد قامت حكومة المملكة العربية السعودية بالإعلان عن إمكانية امتلاك المنازل والبيوت، وقد قامت الحكومة السعودية بوضع شروط ومعايير محددة يجب توافرها بالكامل والإلتزام بها لكي تستطيع إثبات ملكية البيت أو المنزل، وأيضا توافر الأوراق والمستندات المطلوبة من قبل الحكومة لإثبات الملكية، وسوف نوضح تفصيلا الشروط والأوراق المطلوبة لإثبات ملكية المنازل.
ما هي شروط إثبات ملكية المنازل في المملكة العربية السعودية 1445
مع العلم أن الملكية قد اقتصرت على ثلاث فئات وهم المواطنين السعوديين، والمواطنين من دول الخليج، والمستثمرين الدوليين والأجانب، ويجب توافر شروط لإثبات ملكية المنازل 1445 المحددة التي وضعتها الحكومة السعودية على جميع الفئات، وهي كما يلي.
- شرط أن يقوم الشخص الذي يريد شراء قطعة أرض بتطويرها خلال مدة لا تزيد عن 6 سنوات من تاريخ الشراء.
- يشترط أن تكون الأرض المرغوب في شرائها في أي مكان بالمملكة ما عدا أراضي مكة والمدينة المنورة، والأراضي الزراعية أيضا.
- يتيح للمواطن السعودي أن يشتري إلى ثلاث عقارات كحد أقصى.
- في حالة إذا كان يريد الشاري أو المالك بيع المنزل شرط أن يكون قد مر على شراء المنزل أربع سنوات ليتمكن من البيع.
- يجب دفع الضرائب والرسوم.
- يجب حصول المالك على الأوراق والسندات الخاصة بالملكية من وزارة العدل، ويتم هذا عن طريق تقديم الأوراق المطلوبة إلى الوزارة.
- يمكن السماح للهيئات والمنظمات امتلاك الأراضي التي تتماشى الأنشطة الخاصة بهم.
- أما عن الشخص الأجنبي فيمكن له إمتلاك منزل أو عقار واحد فقط، ويتم تحديده مع الوزارة المتخصصة لذلك.
الأوراق والمستندات المطلوبة 1445 لإثبات ملكية المنازل
ولكي تتمكن من إثبات ملكية المنازل في المملكة السعودية 1445، توجد بعض الأوراق والمستندات يجب توافرها وهي كالآتي.
- تقديم جميع البيانات عن العقار المراد ملكيته مثل تحديد الموقع، ومواصفات العقار من حيث عدد الطوابق والمساحة وغيرها من بيانات.
- كما يجب تقديم أوراق أبعاد المنزل أو العقار مثل أسم الشارع وما يجاور العقار.
- يجب تقديم مستندات إثبات الملكية للعقار.
- يجب تقديم ترخيص البناء.
- بالنسبة إلى الأجانب والمستثمرين يجب إحضار جواز السفر الذي دخل به المملكة السعودية لأول مرة، وبالإضافة إلى توافر جواز السفر الساري.
معلومات الكاتب
