بشرى جديدة للراغبين في التصالح في مخالفات البناء بالقرى والمدن، حول أسعار متر التصالح وتقنين الأوضاع القانونية لهذه المخالفات، فضلًا عن تحديد الرسوم المتعلقة، بمراجعة وفحص طلب التصالح المقدم، تبعًا لمساحة الأرض المراد التصالح فيها في مخالفات البناء بالقرى والمدن، و يتم احتساب أسعار المخالفات بناءًا على المساحة المقدرة.
أسعار متر التصالح في مخالفات البناء بالقرى والمدن
حددت اللائحة التنفيذية بقانون التصالح، قيمة رسوم التصالح في مخالفات البناء بالمدن والقرى، وقد تمثلت فيما يلي:
- رسم التصالح في مخالفة 250 متر مكعب، هي خمسمائة جنيه بالمدن والمناطق الصناعية.
- يبلغ رسم التصالح في القرى والمناطق التابعة لها لنحو 125 جنيه.
- المساحات الأكبر من 250 متر بالمدن، والجهات الصناعية يتم دفع رسوم قدرها، ألف جنيهاً مصرياً رسوم فحص فقط لطلب التصالح.
- المساحات الأكبر من خمسمائة متر مكعب، تتطلب دفع رسوم قيمتها 1000 جنيهاً.
- المساحات التي تبلغ 1000 متر أو أكثر، تتطلب سداد رسوم تصالح قدرها ثلاثة آلاف جنيه.
- المساحات الأكبر من 1000 متر في القرى، تتطلب دفع رسوم قيمتها ألفي جنيه كرسوم لمراجعة الطلب.
- تبلغ قيمة الرسوم المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، الأكبر من مساحة 2000 متر نحو 3500 جنيه.
- وتبلغ قيمة رسوم التصالح في المخالفات لمساحات، ما بين 3000 إلى 4000 متر نحو أربعة آلاف جنيه، وهي رسوم متساوية للقرى والمدن كرسوم لمراجعة طلب التصالح.
أنواع مخالفات البناء التي يجوز بها التصالح
بالنسبة لأنواع مخالفات البناء، التي يجوز بها التصالح، فهي كالتالي:
- مخالفات البناء بلا ترخيص، وهي الأراضي التي يتم البناء عليها، دون إصدار رخصة من الجهة ذات الصلة.
- مخالفات التغيير في قيمة الرسوم المعمارية، أي تغيير الرسوم الإنشائية، التي تصدر من اللجنة ذات الاختصاص دون استخراج موافقة رسمية عليها.
- وتقدر مخالفة الخطوط التنظيمية، المحددة من اللجنة الإدارية ذات الاختصاص.
- مخالفة فقرات الرخصة، التي يتم استخراجها من اللجنة الإدارية، ذات العِلاقة ومنها ما يعرف بمخالفة المسافة أو الارتفاع أو غيرها من المخالفات.
- تبلغ المخالفة المترتبة على تغيير نوع استخدام المنشأة، لأي نشاط بخلاف النشاط الخاص بها، دون استخراج موافقة رسمية.
معلومات الكاتب
