يتساءل الكثير عن حكم سكنات عدل البرنامج الحكومي الذي يقدم دعم خاصة لتمكين المواطنين الجزائريين للحصول على وحدة سكنية مناسبة بأسعار مخفضة تناسب الأسر محدودة الدخل والشباب المقبلين على الزواج، سنتعرف في هذا المقال على حكم هذه المبادرة بحسب الشيخ فركوس الجزائري، وهل يرى إذا كانت هذه المبادرة حلال أم حرام، تابعوا معنا التفاصيل في الفقرات التالية.
حكم سكنات عدل بحسب رأي الشيخ فركوس الجزائري
فقد تم إرسال سؤال من أحد المواطنين الجزائريين إلى الشيخ محمد علي فركوس عن ما هو حكم سكنات عدل أي حكم عقود الإيجار المنتهية بالتمليك المقدم من وكالة عدل الجزائرية 2024، حيث جاء رد الشيخ كما يلي:
فقد أوضح أن الصيغة غير سليمة، فإن العقد هنا يحتوي على وصفين متضادين: أبيعك ولا أبيعك، فإن البيع يعني أن تمليك العين والمنفعة به، أما الإيجار يعني تمليك المنفعة به فقط دون تمليك العَين ذاتها، وهذا يعني أن المنزل يكون ملكك وليس ملكك في ذات الوقت، لذلك أن أي عقد تحتوي على وصفين متضادين يعد عقد باطل، إلا إن لم يكن في صيغة العقد التأجير، أما في حال تدخل البنك في العقد بفائدة ربوية فلا يصح إطلاقًا، أما في حال دفع 40% كعربون ثم يدفع الباقي، فهذا يجعله عقد بيع، فهو أمر جائز.
شروط التسجيل في سكنات عدل الجزائر
فقد وضعت وكالة عدل الجزائرية عدد من الشروط التي يجب أن تتوافر في كل مواطن يرغب في التسجيل في سكنات عدل للحصول على وحدة سكنية مناسبة وهي:
- يجب في البداية أن يتم التسجيل بشكل إلكتروني من خلال موقع وزارة السكن والعمران الجزائرية
- يجب كذلك أن يكون جنسية المتقدم جزائري ومقيم إقامة دائمة في الجزائر.
- كما يجب ألا يكون لدى المتقدم أي وحدات سكنية باسمه.
- كما يجب أيضًا ألا يتجاوز الدخل الإجمالي للأسرة المستفيدة من السكن عن 108 ألف دينار جزائري.
- يجب كذلك إدخال كافة البيانات المطلوبة عن المتقدم مع إرفاق كافة الأوراق التي تثبت استحقاقه.
- كما يجب الالتزام بموعد التسجيل في سكنات عدل الجزائر وذلك لضمان قبول الطلب وعدم رفضه.
- وأخيرًا يجب ألا يكون على المتقدم أي قضايا جنائية، ويعرف بالسلوك الحسن والسمعة الطيبة.
