يوجد الكثير من التساؤلات حول قانون الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر، ولذلك جاءت الدولة معلنة أن يمكن أن يتم ورث الوحدة السكنية تحت شروط وضوابط محددة، حيث أن يجب أن يكون المتقدم مقيم بشكل دائم مع والديه حتى يستطيع ورث هذه الوحدة، ولذلك هذا ما سوف نقوم بتوضيحه فيما يلي بشكل مفصل.
قانون الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر
تم الإعلان عن بعض الشروط والضوابط الموضوعة من قبل الدولة في قانون الإيجار القديم 2024 في حالة وفاة المستأجر، والتي جاءت تتمثل فيما يلي:
- لكي تكون الشقة ورث، يجب أن تكون مقيمًا مع المستأجر الأصلي لمدة عام على الأقل قبل وفاته.
- كما أن لا يحق للأبناء أن يورثوا في هذه الشقة ميراث عقد الإيجار القديم من المستأجر الأصلي في حالة أن لهم منزل آخر خاص بهم، أو محل إقامة آخر، حيث أن في حالة أن كلا منهم يمتلك منزله الخاص بعيدا عن المنزل الإيجار القديم، ففي هذه الحالة لا يحق أن يورث والده بعد وفاته.
إجراءات طرد المستأجر قانون جديد
يتساءل الكثير من المواطنين حول إجراءات طرد الإيجارية السكنية من قِبل المستأجر، حيث إذا أراد مالك الوحدة أن يقوم بطرد المستأجر، يجب أن يكون مستوفي لإحدى الحالات الآتية:
- في حالة أن المستأجر لم يقوم بدفع الإيجار الشهري، أو الإيجار المتفق عليه في العقد.
- في حالة أن تم تأجير العقار لطرف ثالث بدون علم المالك الأصلي.
- في حالة أن تم استخدام المنزل المؤجر في نشاط منافي للأدب والقوانين المتفق عليها.
- إذا تم تغيير النشاط الخاص بالوحدة، من نشاط سكني إلى نشاط تجاري.
- في حالة حدوث ضرر كبير بشكل نسبي بالوحدة في فترة الايجار.
معلومات الكاتب
