قانون الإيجار القديم قد استمر في مصر عدة سنوات ولكن منذ فترة تم التعديل على ذلك القانون وخاصةً بعد زيادة الأسعار، فمن المعروف أن الإيجار القديم كان عبارة عن بضعة جنيهات فقط، كما أن الإيجار لم يتم تحديده بفترة زمنية معينة بل كانت مفتوحة، ولكن ما الذي سيحدث في حالة وفاة الشخص المستأجر هل سوف يكمل ابنه أو أحد أفراد عائلته ما تبقى من المدة؟ هذا ما سنتعرف عليه فيما يلي.
تعديلات قانون الإيجار القديم 2024
هناك العديد من التعديلات التي تم إضافتها إلى قانون الإيجار القديم وجميعها يصب في مصلحة صاحب العقار، حيث تم توضيح أنه سوف يتم فرض زيادة بنسبة 15% من قيمة الإيجار الذي كان المستأجر يقوم بدفعه شهريًا وتعتبر هذه الزيادة هي الزيادة الثانية التي تم تنفيذها، حيث تم تنفيذ أول زيادة بنسبة 15% أيضًا.
فئات يحق لها امتداد عقد الإيجار
تم توضيح أنه لا يمكن تمديد عقد الإيجار القديم إلا لبعض الفئات فقط مثل زوجة الشخص أو أحد أبنائه أو أحد والديه ولكن بشرط أن تكون هذه الفئات بالفعل كانت مستقرة مع الشخص المستأجر استقرار وإقامة كاملة قبل وفاته، وليس ذلك فقط بل يمكن أيضًا أن يتم تمديد العقد للأحفاد إذا تم توافر نفس الشرط الخاص بالفئات التي قمنا بتوضيحها لكم سابقًا.
قانون الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر 2024
هناك العديد من التساؤلات حول إمكانية إمداد عقد الإيجار في حالة وفاة الشخص المستأجر، وتم توضيح أنه يجوز امتداده ولكن بعد توافر عدة شروط أهمها أن يكون الشخص الوريث قد أقام إقامة كاملة مع الشخص المستأجر قبل وفاته لمدة عام على الأقل، ولكن إذا كان لديه محل إقامة آخر لا يمكن حينها أن يرثوا عقد الإيجار القديم من المستأجر الأصلي، بل يتم إلغاؤه فور وفاة الشخص المستأجر.
